Une résidence contemporaine
TOULOUSE – Sept Deniers
LA RÉSIDENCE
La Villa Ernest
L’histoire d’une adresse :
Pour Habitat Particulier Promotion, concepteur du projet, l’objectif était avant tout de respecter l’empreinte du lieu, son histoire et son environnement.
La Villa Ernest fait évidemment référence au célèbre stade Ernest Wallon, enceinte qui abrite depuis plus d’un siècle la grande l’équipe de rugby du Stade Toulousain.
« Notre volonté a été de réaliser une résidence à taille humaine qui puisse s’intégrer dans cet environnement de maison et de jardin d’agrément, permettant à chaque logement de bénéficier d’une intimité préservée : fait rare et remarquable dans les constructions de centre-ville ! Portant des valeurs très fortes, orientées avant tout sur le confort de vie des habitants, nous avons donc pensé des logements avec de grandes surfaces à vivre et des espaces extérieurs conviviaux. Un soin tout particulier a été apporté aux prestations intérieures, avec des matériaux durables et des menuiseries de grande taille permettant une clarté dans les logements, l’ensemble confère à ces logements un standing supérieur à ce qui se fait généralement ».
RÉSIDENCE
LIVRÉE
10 LOGEMENTS
T3 + 1 T3 bis
LIVRAISON
3ÈME TRIMESTRE 2022
LES PRESTATIONS
Cuisine équipée
Carrelage 45*45
dans pièces de vie
Parquet stratifié
dans les chambres
Escalier en Hévéa
Placards aménagés
SDB équipée
Volets roulants électriques
1 WC à chaque niveau
Chauffage individuel gaz
Peinture lisse
Parking semi-enterré
Le Mot de l’Architecte
«Ce projet s’est fait en co-construction avec Habitat Particulier Promotion, le promoteur. Nous avons imaginé un projet s’intégrant idéalement dans son environnement, tant au niveau du quartier qui est très résidentiel, qu’au niveau du terrain dont nous avons souhaité un niveau de vie surélevé afin d’avoir une intimité directe vis-à-vis des extérieurs. Pour cela nous avons trouvé intéressant de nous appuyer sur la forme urbaine des toitures, de type maison. Par ce principe, j’ai imaginé une résidence ouverte et découpée en trois plots, avec une architecture où le contemporain amène de la fraîcheur. Nous retrouvons ainsi des pergolas métal et des gardes corps en verre, tout cela sur un enduit clair.
Une réflexion spéciale a été réalisée pour avoir des logements duplex reprenant le principe de villa individuelle, destinés à des jeunes actifs ou des familles, proches de toutes les commodités et des bassins d’emploi, qui respirent et où il fait bon vivre au quotidien. L’accent a été mis sur les volumes avec des grandes chambres et de belles pièces de vie, tout cela en lien avec des espaces extérieurs généreux. Enfin, de par son ADN du bien construire, nous avons noué avec Habitat Particulier Promotion des partenariats avec des entreprises locales et sérieuses du bâtiment, afin de garantir une qualité de construction bien plus élevée que les standards habituels.»
Architecte Henri Balducchi
Toulouse – 13 Rue Pablo Casals
Les Sept Deniers, un quartier résidentiel
Situé au Nord-Ouest de Toulouse, entre l’hyper centre de Toulouse et au porte du centre historique de Blagnac et son pôle aéronautique, le quartier des Sept Deniers est un véritable cœur de ville dans la ville. Offrant tous les services nécessaires dans un cadre de vie privilégié entre Garonne et Canal latéral.
Un environnement calme et apaisant
Au cœur du quartier de l’emblématique club de rugby, Le Stade Toulousain, les Sept Deniers jouissent d’une parfaite position, où chacun se plaira à aller faire son jogging, une balade en vélo sur les berges de la Garonne d’un côté, ou du Canal Latéral de l’autre. De plus les familles apprécieront les aires de jeux des nombreux parcs intimistes, ainsi que le centre culturel et sportif de l’Espace JOB.
Des infrastructures de qualité
Le quartier bénéficie toutes les infrastructures scolaires, halte garderie, crèche, école primaire, école maternelle, collège, et ce, dans un rayon de moins d’un kilomètre. Les plus grands seront également proches du Lycée Airbus ou des facultés de Droit et Sciences Économiques et Sociale.
L’art de Vivre du Sud-Ouest
À moins de 10 minutes du centre historique de Toulouse, c’est toute la culture du sud-ouest qui s’offre à vous : vous pourrez déguster notre gastronomie, riche et savoureuse, aux marchés des Carmes ou Victor Hugo, flâner dans les rues de la légendaire Ville Rose, des berges de la Garonne jusqu’à la Cathédrale Saint-Etienne, ou partir à la découverte des trésors du couvent des Jacobins.
TRANSPORTS
VOITURE
• Accès direct : A621 (Blagnac/Colomiers) Sortie 1 « Sept Deniers » et A620 (Paris/Biarritz) Sortie 30 « Pont Jumeaux »
• À 5km de la Place du Capitole
BUS
• À 600m l’arrêt « Lully » de la Ligne LINE0 1 qui relie le centre ville en 10min
• À 600m l’arrêt « Soleil d’Or » de la Ligne 70 qui relie le centre ville au pôle d’Aéroconstellation
MÉTRO
• À 400m de la future station « Sept Deniers » de la future Ligne 3 (2026)
TRAIN
• À 5km de la gare SNCF Toulouse – Matabiau
AVION
• À 8min de l’aéroport Toulouse Blagnac
ENSEIGNEMENT & ÉDUCATION
• À 850m de la Crèche et Halte Garderie
• À 600m de l’Ecole Maternelle et Primaire des Sept Deniers
• À 800m du Collège des Ponts Jumeaux
• À 2,5km du Lycée Airbus
• À 2,5km de l’école Toulouse Business School (TBS)
• À 2,5Km de l’école Toulouse School Economics (TSE)
COMMERCES & SERVICES
• À 500m de tous les commerces de proximité : boucherie, boulangerie, presse, fleuriste, primeur, coiffeur, etc…
• À 3min de Carrefour City Route de Blagnac
• À 2km de Picard
• À 800m de la Poste
• À moins de 10min des Hypermarchés Carrefour Purpan et Leclerc Blagnac
• À 500m Médecins Généralistes, Kinésithérapeute
• À 3,5km de l’Hôpital Purpan Pierre Paul Riquet
LOISIRS
• À 400m du Complexe Sportif du Stade Toulousain (Tennis, Rugby)
• À 800m de la Piscine Municipal Job Jean Boiteux
• À 800m des berges de Garonne
• À 1km des Ponts Jumeaux (Skate Park, Jeux pour enfants)
• À 1,2km des Allées de Brienne (Canal Latéral entre Garonne et Canal du Midi)
• À 5km du Cinéma Gaumont Wilson à Toulouse
• À 5km des salles de spectacle du ZENITH à Toulouse et d’Odyssud à Blagnac
Engagements qualité
DES EMPLACEMENTS DE CHOIX
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Notre vision tournée vers l’avenir, à l’écoute du marché et de ses évolutions, nous nous employons chaque jour à concevoir des résidences répondant parfaitement aux besoins de nos futurs acquéreurs.
Cette exigence se traduit par une collaboration approfondie avec tous les acteurs de la construction à chaque étape du projet, de la recherche du terrain à la livraison du programme neuf.
Le respect de l’environnement, la rigueur professionnelle et la tenue des nos engagements sont des fondamentaux de chacune de nos réalisations.
DES LOGEMENTS DURABLES
L’ACCOMPAGNEMENT & LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS
Besoin d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou en remplissant notre formulaire.
