Une résidence contemporaine
TOULOUSE – Croix-Daurade
LA RÉSIDENCE
L’Impressionniste
Idéalement située au cœur du quartier Croix-Daurade, Rue Auguste Renoir, la résidence est composée de 49 logements. Le nom de la résidence « L’Impressionniste » fait évidemment référence au célèbre peintre Auguste Renoir et à son courant de peinture.
Pour Habitat Particulier Promotion, concepteur du projet, l’objectif était avant tout de concilier le respect de l’environnement et le confort de vie des habitants.
« Notre volonté a été de réaliser une résidence qui puisse s’intégrer dans son environnement, permettant à chaque logement de bénéficier d’une intimité préservée : fait rare et remarquable dans les constructions de centre-ville. Portant des valeurs très fortes, orientées avant tout sur le confort de vie des habitants, nous avons donc pensé des logements avec de grandes surfaces à vivre et des espaces extérieurs conviviaux et limitant les vis-à-vis. Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs de la résidence, avec la présence d’un cœur d’ilot végétalisé exceptionnel qui favorisera la détente et les rencontres ».
TRAVAUX
EN COURS
Du T2 au T5 duplex
LIVRAISON
2ÈME SEMESTRE 2025
LES PRESTATIONS
Carrelage 45*45
dans pièces de vie
dans les chambres
Volets roulants
électriques
Cuisine équipée T2/T3
Logements 100% électriques
Chauffage électrique
Ascenseur
Le Mot de l’Architecte
«La résidence ‘‘ L’Impressionniste ’’ s’inscrit dans une démarche harmonieuse qui répond au “ vivre ensemble ” et permet une insertion cohérente et respectueuse de son environnement. Nous avons imaginé un bâtiment en forme de L, qui affiche des tons à la fois modernes et sobres, garantissant une véritable identité à la résidence.
Les façades sont marquées par des lignes contemporaines, accentuées par les débords des loggias. L’alternance du parement de briques et des éléments métalliques sur les façades, consolide l’identité visuelle de la résidence qui allie tradition et architecture de demain. Nous avons également pensé des logements spacieux, agréables à vivre au quotidien et qui profitent de prolongements extérieurs généreux.»
Architecte Agence Jean Gombert
LA LOCALISATION
Toulouse – Croix-Daurade
Un esprit “ village ” proche du centre-ville
Situé au nord de Toulouse, Croix-Daurade est un lieu idéal pour les personnes cherchant une vie de quartier proche du centre-ville. Ce secteur résidentiel, établi à quelques minutes en voiture de l’hypercentre toulousain, offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la métropole. Bien desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier bénéficie aussi de la proximi- té de la ligne B du métro toulousain avec la présence de la station Borderouge.
Un emplacement idéal pour les familles
Ce secteur résidentiel, établi à quelques minutes en voiture de l’hypercentre toulousain, offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la métropole. Ce quartier abrite également de nombreux parcs et jardins, offrant ainsi une pluralité d’espaces verts, comme le jardin Bois Daurade ou encore le vaste parc de la Maourine, pour se détendre ou faire de l’exercice. Bien desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier bénéficie aussi de la proximité de la ligne B du métro toulousain avec la présence de la station Borderouge.
Des infrastructures de qualité
Les habitants de Croix-Daurade apprécient également la proximité de nombreux établissements scolaires et sportifs de qualité. Le marché de plein-vent de la Place de l’Église, tous les jeudis matin, complète une vie commerçante dynamique. Le quartier profite également de sa mitoyenneté avec le centre commercial Espace Gramont entouré d’une multitude d’enseignes. Agréable, proche du centre-ville et offrant de nombreux services et commodités, Croix-Daurade jouit d’une localisation parfaite pour les personnes cherchant à conjuguer vie de quartier et activités urbaines.
Vivre l’énergie culturelle & économique
La « Ville Rose », lieu magnifique où il fait bon vivre, est en passe de devenir la 3ème plus grande ville du pays au cours des prochaines années. Toulouse est un centre économique majeur, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatiale, de l’énergie et de la recherche. Les start-ups y fleurissent, séduites par les multiples incubateurs et accélérateurs de l’innovation.
TRANSPORTS
VOITURE
• À 1,1 km de la Rocade, sortie n°14 Croix-Daurade
BUS
• À 350 m des Bus Tisséo 33, 43 et 76, arrêt Ohnet
• À 750 m des Bus Tisséo L9, arrêt Luchet
MÉTRO
• À 1,9 km du Métro A, station Balma-Gramont
• À 2 km du Métro B, station Borderouge
VÉLO
• À 550 m de Vél’Ô Toulouse n° 272
TRAIN
• À 3,6 km de la Gare SNCF Toulouse-Matabiau
AVION
• À 10km de l’aéroport Toulouse Blagnac
ENSEIGNEMENT & ÉDUCATION
• À 100 m du Collège Hubertine Auclert de Toulouse
• À 750 m de la Crèche Bébés d’Ô
• À 750 m de l’École élémentaire Cuvier
• À 750 m du Lycée polyvalent Raymond Naves
• À 850 m de l’École maternelle Cuvier
COMMERCES & SERVICES
• À 700m de la Pharmacie des Landes
• À 700m de la Poste
• À 800m du Carrefour City
• À 900 m du supermarché Biocoop
• À 2 km du centre commercial Espace Gramont (67 boutiques et 14 restaurants)
LOISIRS
• À 260 m du Gymnase Georges Ohnet
• À 700 m de la Médiathèque Danièle Damin
• À 700 m du Conservatoire Annexe Croix-Daurade
• À 2 km du Parc de la Maourine
• À 2 km du Cinéma Utopia Borderouge
• À 4,5 km de l’Hypercentre-ville de Toulouse
Engagements qualité
Notre vision tournée vers l’avenir, à l’écoute du marché et de ses évolutions, nous nous employons chaque jour à concevoir des résidences répondant parfaitement aux besoins de nos futurs acquéreurs.
Cette exigence se traduit par une collaboration approfondie avec tous les acteurs de la construction à chaque étape du projet, de la recherche du terrain à la livraison du programme neuf.
Le respect de l’environnement, la rigueur professionnelle et la tenue des nos engagements sont des fondamentaux de chacune de nos réalisations.
Besoin d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou en remplissant notre formulaire.
