Une résidence étudiante de standing
ALBI 2 – Charles de Gaulle
LA RÉSIDENCE
Les Rives du Savoir
Idéalement située, proche des universités et du coeur historique d’Albi, la résidence est composée de 28 logements.
Pour Habitat Particulier Promotion, concepteurs du projet, la priorité a été avant tout de respecter l’empreinte du lieu en proposant des logements étudiants qui répondent à la demande du quartier. L’emplacement, très privilégié, permet aux étudiants d’accéder aux modes de déplacements doux. Tout peut être fait à pied : accès à la gare, aux établissements scolaires, au centre historique etc.
« Portant des valeurs très fortes, orientées avant tout sur le confort de vie des habitants de nos résidences, nous avons pensé des logements entièrement meublés, prêts à vivre. De même qu’un soin tout particulier a été apporté aux prestations intérieures et au mobilier moderne et fonctionnel afin que les étudiants se sentent chez eux, pour une première fois loin de leurs foyers.
Conscients que la réussite scolaire dépend des conditions de vie et d’études, nous avons conçu une résidence agréable à vivre, sur un emplacement de choix, qui allie confort, services et commodités pour une solution « tout-en-un » permettant aux étudiants de se concentrer uniquement sur la gestion de leurs agendas scolaires. »
COMMERCIALISATION
EN COURS
28 LOGEMENTS
Studios meublés
LIVRAISON
2ÈME SEMESTRE 2026
Placards aménagés
Pré équipement fibre
Le Mot de l’Architecte
« Nous avons imaginé un projet parfaitement intégré dans son environnement, tant au niveau du quartier, qu’au niveau du terrain, offrant une belle perspective. L’architecture du bâtiment côtoie habilement le patrimoine et la modernité : nous retrouvons du métal et du verre, associés à la brique de parement. Chaque logement a été conçu avec soin afin d’offrir un espace de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants.
On retrouve également un cadre chaleureux dans les espaces communs, qui permet aux étudiants de se sentir chez eux dès l’entrée dans la résidence.
Par ailleurs, Habitat Particulier Promotion étant extrêmement soucieux du bien construire, nous avons noué des partenariats avec les meilleures entreprises locales du bâtiment, afin de garantir une qualité de construction plus élevée que les standards habituels. »
Architecte Henri Balducchi
LA LOCALISATION
Albi – Avenue Charles de Gaulle
Albi : un pole universitaire en plein essor
Albi, située dans le Sud-Ouest de la France, est le chef-lieu du département du Tarn en région Occitanie. Inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO, elle représente la deuxième force économique de la région. À seulement 45 minutes de route de Toulouse, la ville se distingue par son dynamisme économique et compte environ 50 000 habitants.
Un cadre de vie privilégié
Albi bénéficie d’un cadre de vie agréable, ensoleillé et à proximité de la mer. Elle propose une riche offre culturelle, un pôle d’enseignement solide et des infrastructures de transport de qualité. La ville se caractérise par sa sécurité et un environnement sain. Avec son ambiance conviviale et sa taille humaine, la cité épiscopale attire de plus en plus d’étudiants, séduits par la proximité des lieux de formation et la qualité de l’enseignement qui y est dispensé.
Étudier à Albi
Avec plus de 6 500 étudiants, Albi s’affirme comme un pôle d’enseignement supérieur et de recherche complémentaire à celui de Toulouse. On y retrouve L’Institut National Universitaire Champollion. La ville accueille également d’autres établissements de renom, tels que l’Institut Mines-Télécom (IMT), qui forme plus de 900 ingénieurs par an, les Instituts de Formation des Métiers de la Santé (IFMS), l’École Européenne de l’Art et des Matières (EEAM), unique en son genre en France, ainsi que des classes préparatoires scientifiques aux grandes écoles.
Le charme du sud-ouest : l’art de vivre et la richesse d’un patrimoine
À Albi, plongez dans l’authenticité de la culture du Sud-Ouest : flânez sur les terrasses et dans les commerces de la place du Vigan, embarquez pour une promenade en gabarre sur le Tarn et découvrez la cité épiscopale sous un autre angle, empruntez « l’Échappée Verte », un parcours de 4 km alliant urbanisme et nature le long des berges, et régalez-vous des produits frais au marché couvert de la place Sainte-Cécile.
TRANSPORTS
VOITURE
• À 2 km de l’accès à la rocade
BUS
• À 160 m de l’arrêt Université Ligne K
• À 600 m de l’arrêt Foch ligne H
TRAIN
• À 300 m de la gare SNCF Albi-Ville
AVION
• À 80 km de l’aéroport Toulouse Blagnac
ENSEIGNEMENT & ÉDUCATION
• À 300 m de l’ Institut de Formation des Métiers de la Santé
• À 800 m de l’ Institut National Supérieur du Professorat et de l’Education
• À 1,2 km de l’École Européenne des Arts et Métiers
• À 3,5 km de l’IMT École Mines-Télécom
COMMERCES & SERVICES
• À 50 m des Banques
• À 50 m des Restaurants pizzerias
• À 65 m de la Gendarmerie
• À 160 m de la Pharmacie
• À 170 m de la Gendarmerie Nationale
• À 240 m de Drive copyright, Reprographie
• À 260 m du Leader Price express
• À 2,3 km du centre commercial Les Portes d’Albi
LOISIRS
• À 500 m du Cinéma CGR
• À 650 m du Parc Rochegude
• À 1,1 km du Théâtre Municipal
• À 1,2 km de la Cathédrale Sainte Cécile
• À 1,6 km du Bowling du Sequestre
• À 2,4 km du complexe sportif du Stadium d’Albi
Engagements qualité
Notre vision tournée vers l’avenir, à l’écoute du marché et de ses évolutions, nous nous employons chaque jour à concevoir des résidences répondant parfaitement aux besoins de nos futurs acquéreurs.
Cette exigence se traduit par une collaboration approfondie avec tous les acteurs de la construction à chaque étape du projet, de la recherche du terrain à la livraison du programme neuf.
Le respect de l’environnement, la rigueur professionnelle et la tenue des nos engagements sont des fondamentaux de chacune de nos réalisations.
Besoin d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou en remplissant notre formulaire.
