Une résidence de standing
TOULOUSE – L’Ormeau
LA RÉSIDENCE
Le Clos de L’Ormeau
Idéalement située à seulement 100 mètres de la Place de l’Ormeau, la résidence est composée de 23 logements.
Pour Habitat Particulier Promotion, concepteur du projet, la priorité a été avant tout de respecter l’empreinte du lieu et le confort de vie des habitants.
« Notre volonté a été d’intégrer une résidence à taille humaine, permettant à chaque logement de bénéficier d’une intimité préservée.
Portant des valeurs très fortes, orientées avant tout sur le confort de vie des habitants de nos résidences, nous avons donc pensé des logements traversants avec de beaux volumes à vivre, des terrasses orientées sud, de belles ouvertures offrant des logements lumineux. De même qu’un soin tout particulier a été apporté aux prestations intérieures, que nous avons voulues d’un standing supérieur à ce qui se fait généralement ».
TRAVAUX
EN COURS
23 LOGEMENTS
Du T2 au T5
LIVRAISON
2ÈME SEMESTRE 2024
LES PRESTATIONS
dans pièces de vie
dans les chambres
Volets roulants
électriques
Logements 100% électriques
Menuiseries gris anthracite
Logements traversants
Ascenseur
Parking sous-sol
Le Mot de l’Architecte
«Nous avons imaginé un projet s’intégrant parfaitement à l’environnement du quartier et offrant de belles perspectives. La façade structurée, moderne côté ville, contraste avec la façade végétalisée, côté Jardin. La qualité d’usage, le confort des résidents, la convivialité, ont été nos préceptes conceptuels. Un grand hall traversant favorisant la rencontre et la transparence entre la ville et la végétation, les façades d’exposition opposées Sud et Nord pour l’agrément estival, des passerelles végétalisées desservant chaque logement, sont la base de l’organisation bâtie.
Tous les logements sont traversants et bénéficient de beaux volumes, pour un véritable confort de vie. L’architecture du bâtiment, intemporelle, allie tradition et modernité, entre terre cuite et verre opalisé. L’alternance des matériaux en façade et leur qualité sont gage de pérennité de l’image résidentielle et d’envie de résider dans ce beau quartier de l’Ormeau.»
Architecte Henri Balducchi
LA LOCALISATION
Toulouse – La place de L’Ormeau
Une vie de quartier prisée
Située au Sud du quartier très prisé de la Côte Pavée, la place de l’Ormeau offre une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la nature se plaisent à aller se balader dans les parcs et jardins, les citadins apprécient le dynamisme du quartier : la place de l’Ormeau et l’avenue Antoine de Saint-Exupéry sont des repères où se côtoient commerces de proximité et lieux de vie, conférant une âme conviviale au quartier.
Un emplacement privilégié
La place de l’Ormeau jouit d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes de la place du Capitole, qui permet une vie de quartier avec tous les services de proximité : marché de plein vent chaque mardi et samedi, commerces, restaurants. La future station de métro « L’Ormeau », sera installée sur la place de l’Ormeau, à 100 m de la résidence. Elle permettra de relier le centre-ville en seulement 3 stations et de rejoindre la gare Matabiau en 10 min.
Des infrastructures de qualité
Le quartier est également prisé pour ses équipements de qualité : équipements culturels, cinéma, complexes sportifs, parcs, etc. et pour l’offre d’infrastructures scolaires publiques et privées dont il dispose, de la crèche au lycée, et ce dans un rayon de moins de 2km. Le quartier répond à toutes vos attentes en matière d’activités scolaires, culturelles et sportives. Pour la santé, différents médecins et pharmacies sont installés sur le secteur. Pour la santé, différents médecins et pharmacies sont installés sur le secteur. La Clinique St Exupéry est située en face de la résidence.
L’art de Vivre du Sud-Ouest - La richesse d’un patrimoine
À 10 minutes du centre de Toulouse, c’est toute la culture du sud-ouest qui s’offre à vous : vous pourrez déguster notre savoureuse gastronomie aux marchés des Carmes ou Victor Hugo, flâner le long des berges de la Garonne, le long du Canal du Midi et ses voies cyclables ou dans rues de la Ville Rose à la découverte de la richesse patrimoniale du centre historique.
TRANSPORTS
VOITURE
• Accès rapide à la rocade A61 via la sortie Montaudran à 1 km
BUS
• À 85 m de la ligne L7, arrêt 7340
• À 85 m m des lignes L 357, L383, L 386 arrêt 61133
VÉLO
• À 160 m de la station Vélo Toulouse Place de L’Ormeau
TRAIN
• À 800 m de la gare Montaudran
• À 6km de la gare SNCF Toulouse – Matabiau
AVION
• À 17km de l’aéroport Toulouse Blagnac
ENSEIGNEMENT & ÉDUCATION
• À 180 m de la Crèche le Petit Prince
• À 1 km de la Crèche Ô temps pour toi
• À 350 m de l’École élémentaire publique Henri Guillaumet
• À 600 m de l’École maternelle publique Montaudran
• À 2 km de l’École primaire privée Sainte-Thérèse
• À 2,5 km du Groupe scolaire privé Saint-Joseph
• À 3,4 km du Groupe scolaire privé Le Caousou.
• À 1,6 km du Collège/Lycée général & technologique privé les Maristes
• À 800 m du Lycée Professionnel privé Skhole d’Art
COMMERCES & SERVICES
• À 85 m de la Pharmacie de la place
• À 86 m de la banque Crédit Mutuel
• À 200 m de la banque CIC
• À 100 m de la boulangerie
• À 130 m de la Pizza de l’Ormeau
• À 130 m du Carrefour City
• À 260 m de Picard
• À 170 m de la Poste
• À 4,4 km du centre commercial Labège
LOISIRS
• À 300 m du Parc Alalouf
• À 500 m du Parc Montaudran
• À 2 km de la Cité de l’Espace
• À 2,2 km du cinéma UGC Montaudran
Engagements qualité
Notre vision tournée vers l’avenir, à l’écoute du marché et de ses évolutions, nous nous employons chaque jour à concevoir des résidences répondant parfaitement aux besoins de nos futurs acquéreurs.
Cette exigence se traduit par une collaboration approfondie avec tous les acteurs de la construction à chaque étape du projet, de la recherche du terrain à la livraison du programme neuf.
Le respect de l’environnement, la rigueur professionnelle et la tenue des nos engagements sont des fondamentaux de chacune de nos réalisations.
Besoin d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou en remplissant notre formulaire.
