Une résidence contemporaine
TOULOUSE – Rangueil
LA RÉSIDENCE
La Villa des Cèdres
Idéalement située, au cœur du quartier commerçant de la route de Narbonne, la Villa des Cèdres, composée de seulement 13 logements, est située à 900m de la station de métro Faculté de Pharmacie (ligne B) et 1.1km du métro Rangueil (ligne B).
Pour Habitat Particulier Promotion, concepteur du projet, la priorité a été avant tout de respecter l’empreinte du lieu et le confort de vie des habitants.
« Notre volonté a été d’intégrer une résidence à taille humaine, permettant à chaque logement de bénéficier d’une intimité préservée. Portant des valeurs très fortes, orientées avant tout sur le confort de vie des habitants de nos résidences, nous avons donc pensé des logements avec de beaux volumes à vivre, de grandes terrasses avec vue sur un parc privé arboré, de belles ouvertures offrant des logements lumineux. De même qu’un soin tout particulier a été apporté aux prestations intérieures, que nous avons voulues d’un standing supérieur à ce qui se fait généralement ».
RÉSIDENCE
LIVRÉE
13 LOGEMENTS
Du T2 au T4
LIVRAISON
1ER SEMESTRE 2023
dans pièces de vie
dans les chambres
Volets roulants
électriques
Menuiseries gris anthracite
Ascenseur
Parking sous-sol
Le Mot de l’Architecte
«Pour faire écho à la volonté très forte d’Habitat Particulier Promotion, le promoteur, nous avons imaginé un projet parfaitement intégré dans son environnement, tant au niveau du quartier, très résidentiel, qu’au niveau du terrain, offrant de belles perspectives. L’architecture du bâtiment côtoie le moderne et l’ancien : nous retrouvons du métal et du verre, associés à la brique de parement toulousaine. Le hall d’entrée de la résidence, véritable invitation, déploie sur une double hauteur un généreux volume vitré, véritable signature architecturale de la réalisation. Le tout habillé par endroit de plantes grimpantes remettant la nature au coeur du projet.
On retrouve également des logements qui respirent, agréables à vivre au quotidien, qui profitent d’un prolongement extérieur. Les séjours livrent par transparence de belles perspectives sur les alentours et notamment sur un parc privatif arboré. Par ailleurs, Habitat Particulier Promotion étant extrêmement soucieux du bien construire, nous avons noué des partenariats avec les meilleures entreprises locales du bâtiment, afin de garantir une qualité de construction plus élevée que les standards habituels. »
Agence My Architectes
LA LOCALISATION
Toulouse – Rangueil
Rangueil, un quartier résidentiel dynamique
Situé au Sud de Toulouse, le quartier Rangueil est un quartier très résidentiel, accueillant aussi bien des familles que des étudiants. Marqué par un important pôle scientifique et universitaire avec la médecine et l’aéronautique, le secteur comprend de multiples établissements tels que le CHU de Rangueil, l’Hôpital Larrey, les facultés de médecine et pharmacie, l’université Paul Sabatier, l’ENAC, l’INSA et divers laboratoires Toulousains.
Un emplacement privilégié
Situé à 4km du centre-ville de Toulouse, le quartier jouit d’une localisation idéale où les habitants bénéficient d’une vie de quartier avec tous les services de proximité : marché, commerces, restaurants. Sur les hauteurs de la ville, la colline de Pech David vous offre un environnement calme et verdoyant avec l’un des plus beaux panorama de la ville.
Des infrastructures scolaires de qualité
Le quartier est extrêmement prisé pour l’offre d’infrastructures scolaires dont il dispose mais également pour ses équipements de loisirs de qualité : théâtre, salle de concert, complexe multisports, patinoire, piscine etc. Rangueil répond à toutes vos attentes en matière d’activités scolaires, culturelles et sportives.
L’art de Vivre du Sud-Ouest
TRANSPORTS
VOITURE
• Accès rapide à l’autoroute A620 via la sortie 23 à 200m
• À 10min de la Place du Capitole
BUS
• À 170m de la ligne 34, arrêt « Pouset »
• À 650m m de la ligne 54, arrêt « Bon Voisin »
• À 1 km de la ligne 115, arrêt « Palmiers »
MÉTRO
• À 900m de la station « Faculté de pharmacie » de la Ligne B
TRAIN
• À 1,5 km de la gare Toulouse Saint-Agne
• À 6km de la gare SNCF Toulouse – Matabiau
AVION
• À 14km de l’aéroport Toulouse Blagnac
ENSEIGNEMENT & ÉDUCATION
• À 1,5 km de la crèche les Petits Pas et de la mini-crèche Prélude
• À 800 m de l’école maternelle et primaire Jules Julien
• À 750 m de l’école maternelle Pech David
• À 500 m du collège La Prairie
• À 950 m du collège Jean Moulin
• À 600 m de la Faculté de Pharmacie
• À 1,5 km de la Faculté de Médecine et de l’INSA Toulouse
• À 1,5 km de l’Université Paul Sabatier et du lycée Bellevue
• À 2 km de l’ISAE-SUPAERO
• À 2,5 km du CREPS et de l’ENAC
COMMERCES & SERVICES
• À moins de 500 m des commerces, banque, médecin, pharmacie et d’une station-service
• À 1 km de la Poste
• À 2 km de l’hôpital Rangueil
• À 5 km de l’Oncopole
• À 5,5 km du Cancéropôle
• À 7 km du centre commercial Labège 2
• À 7,5 km du centre de congrès et d’expositions «Diagora» à Labège
LOISIRS
• À 400 m de la patinoire et piscine Bellevue
• À 700 m du théâtre Jules Julien
• À 1 km de la base de sports et de loisirs de Pech David
• À 1,5 km du jardin Niel
• À 3 km du Stadium municipal et du Casino Barrière
• À 5 km de la salle de concerts «Le Bikini»
• À 6 km du Golf Club de Vieille Toulouse
• À 7 km de la Cité de l’Espace
• À 7,5 km du cinéma Gaumont Labège
Engagements qualité
Notre vision tournée vers l’avenir, à l’écoute du marché et de ses évolutions, nous nous employons chaque jour à concevoir des résidences répondant parfaitement aux besoins de nos futurs acquéreurs.
Cette exigence se traduit par une collaboration approfondie avec tous les acteurs de la construction à chaque étape du projet, de la recherche du terrain à la livraison du programme neuf.
Le respect de l’environnement, la rigueur professionnelle et la tenue des nos engagements sont des fondamentaux de chacune de nos réalisations.
Besoin d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou en remplissant notre formulaire.
